Вернуться назад

ЖК «Щедрин»

Дом стилизован под здания начала ХХ века, однако имеет смелое, современное звучание в архитектурном ансамбле исторического центра. 29 июня 2017 года на церемонии награждения Urban Awards клубный дом «Щедрин» был признан лучшим строящимся жилым комплексом элит-класса в Санкт-Петербурге. В объекте представлено всего 70 квартир площадью от 51 до 160 м2. На седьмом этаже расположена квартира с собственной террасой, откуда открывается прекрасный вид на центр города. На эксплуатируемой кровле 6-этажного корпуса находится общедомовая терраса. Для жителей дома предусмотрены кладовые помещения в подземной автостоянке и на первом этаже дома. В доме предусмотрены: — подземный паркинг на 53 машино-места — бесшумные лифты со спуском на парковку — просторный парадный холл — зона отдыха для детей и взрослых на видовой террасе — деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами — сплит-шахты для последующей установки наружных блоков кондиционеров — круглосуточный контроль доступа, охрана и видеонаблюдение — IP-телефония, высокоскоростной широкополосный доступ в Интернет, цифровое телевидение IP-TV — инженерные комплектующие от ведущих европейских брендов Наружные и внутренние стены дома «Щедрин» выполнены из монолитного железобетона различной толщины и эффективного кирпича толщиной 250 мм. Кровля секции 1- металлическая, скатная. Кровля секции 2 – плоская, эксплуатируемая, традиционная с внутренним водоотводом. Перегородки – керамический поризованный камень, толщиной 80 и 250 мм. Перегородки с/у - поризованный гидрофобизированный камень. Плиты перекрытий и покрытий запроектированы сплошного сечения, безбалочными. Плита перекрытия над подземным этажом является противопожарной преградой. Толщина плиты в зоне покрытия паркинга 350 мм, остальная – 250 мм, выше отм. 0,000 толщиной 230 мм. Проектом предусматрена радиальная схема электроснабжения. Установленная электрическая мощность на квартиры составляет: 1-комнатные квартиры — 9,5 кВт, 2-комнатные — 13 кВт, 3-комнатные – 16 кВт и 4-комнатные — 18 кВт. Система водяного отопления жилой части здания - двухтрубная, периметральная, с нижней разводкой подающего и обратного трубопровода под потолком автостоянки. На каждом стояке системы отопления, устанавливается регулировочная, запорная и сливная арматура. Поддержание внутреннего микроклимата в помещениях квартир (помимо системы водяного отопления) выполняет приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением. Приток воздуха осуществляется через клапаны индивидуальной вентиляции, встроенные в наружные стены здания. На верхних этажах предусматривается механическая вытяжная вентиляция посредством бытовых осевых вентиляторов. В доме предусмотрено автоматизированное управление инженерными системами. Пульт управления расположен в диспетчерской, что позволяет оперативно реагировать, в случае возникновения сбоев в работе систем.