Вернуться назад

ЖК "Дом на ул. Нансена"

Застройщик ООО «Дом-Строй» получил разрешение на ввод в эксплуатацию пятиэтажного жилого дома в Калининграде, на ул. Нансена, 29. Документ выдало Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области 27 декабря 2021 года.

Новостройка представляет собой пятиэтажный односекционный дом общей площадью 1547 кв.м, в котором размещаются 19 квартир (9 однокомнатных и 10 двухкомнатных).

Фундамент здания – плитный ростверк на свайном основании. Несущие элементы здания – монолитные. Поверхности бетонных фундаментов, соприкасающиеся с грунтом для гидроизоляции обмазаны горячим битумом в два слоя. Несущие элементы здания – монолитные ж/б. Наружные и внутренние стены ниже отметки 0,000 – монолитные железобетонные. Соединение стен цокольного этажа с фундаментной плитой жесткое.

Наружные и внутренние стены 1-5 этажей – из крупноформатного керамического камня. Межквартирные перегородки из газосиликатных блоков в два слоя кладки с заполнением зазоров звукоизоляционным материалом.

Вентиляционные и дымовые каналы - в сборных блоках. Кровля – скатная, металлочерепица по деревянной стропильной системе. Наружные стены утеплены плитами каменной ваты толщиной 100 мм. Верхний этаж здания – мансардный. Крыша над мансардным этажом утеплена плитами каменной ваты на базальтовой основе. Со стороны помещений конструкции обшиты гипсокартонными листами по металлическому каркасу. Утеплены и чердачные перекрытия. Снаружи здание отделано декоративной полимерной штукатуркой.

Чистовая высота помещений в чистоте составляет 2,7 метров. Окна остеклены стеклопакетами в ПВХ переплетах. Наружные входные двери – металлические с остеклением. Полы имеют тепло- гидро- и звукоизоляционную защиту. Для водоотвода запроектирован кольцевой дренаж и система водостоков с дождевой канализацией.

Отделка квартир выполнена на выбор собственников по подготовленному основанию. В квартирах и нежилых помещениях проводилась подготовка всех поверхностей: штукатурка, затирка, шпатлевка. Остекление лоджий и балконов - панорамное.

Электроснабжение дома осуществляется от нового силового пункта, установленного на границе участка застройки. Отопление и горячее водоснабжение квартир – от автоматических настенных двухконтурных газовых котлов. Встроенные помещения отапливаются от газовых котлов в теплогенераторной.

До квартир проложены кабели интернета и телефона сетей «ТИС-Диалог». Также проложены сети кабельного телевидения и радио. Подъезд оснащен лифтом.

Придомовая территория дома на Нансена огорожена. Согласно проекту, во дворе предусматриваются места для парковки автомобилей, прокладываются тротуары и пешеходные дорожки с покрытием из бетонной плитки. Также на территории ЖК разместятся следующие площадки: для отдыха взрослых, детская игровая, гимнастическая, хозяйственная. Свободная территория озеленяется.

Источники текста:

1) https://zastroyschiki39.ru/

2) https://kvarnado.ru/

3) https://наш.дом.рф/